Vendre un bien reçu en donation : un parcours semé de clauses et de précautions
Recevoir un bien immobilier par donation ne signifie pas en disposer sans contrainte. Clauses d'inaliénabilité, droit de retour, réserve héréditaire : plusieurs mécanismes juridiques peuvent entraver, retarder ou même annuler la vente. Décryptage des pièges à éviter.
Héritiers et loyers non partagés : les limites de la sanction successorale
Une héritière perçoit seule pendant vingt ans les loyers d'un immeuble familial sans en reverser la moindre part aux autres ayants droit. La justice la condamne, mais la Cour de cassation refuse d'appliquer la sanction la plus lourde. Retour sur une décision qui précise les contours du recel successoral.
Déclaration de revenus : ce qu'il faut savoir quand on détient une assurance-vie
La période de déclaration fiscale s'ouvre et, avec elle, son lot de questions pour les détenteurs de contrats d'assurance-vie. Faut-il déclarer ses gains ? Quelles cases remplir ? Voici un mode d'emploi pour éviter les erreurs les plus courantes.
Crédit immobilier : comment renforcer son apport sans épargne massive
Avec un apport moyen qui dépasse désormais les 50 000 euros, accéder à la propriété devient un défi pour de nombreux ménages. Pourtant, il existe plusieurs leviers pour améliorer son dossier et convaincre une banque, même sans disposer d’une épargne importante dès le départ.
Donations familiales : jusqu'à 100 000 euros exonérés pour acheter un logement neuf ou rénover
La loi de finances pour 2025 a créé une exonération temporaire sur les dons d'argent en famille, à condition de les affecter à l'achat d'un bien immobilier neuf ou à des travaux de rénovation énergétique. Le dispositif, limité dans le temps, court jusqu'au 31 décembre 2026.
Assurance vie : comment transformer son épargne en revenus réguliers grâce aux rachats programmés
Souple, accessible et fiscalement avantageuse, l'assurance vie ne sert pas seulement à épargner. Bien utilisée, elle peut devenir une source de revenus complémentaires grâce au mécanisme des rachats programmés. Un outil particulièrement adapté à la retraite, à condition de maîtriser quelques règles clés.
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